Corona hat uns vor völlig neue Situationen gestellt, wir mussten schnell reagieren und den Geschäftsbetrieb der Genossenschaft aufrechterhalten. Über allem stand die Prämisse, kein Risiko für die Gesundheit unserer Mitarbeitenden und unserer Mitglieder einzugehen. Vorstand, Aufsichtsrat und Betriebsrat arbeiteten in enger Abstimmung und legten gemeinsam die Maßnahmen fest.

Dadurch, dass alle an einem Strang gezogen haben, rückten wir enger zusammen.

„Das hat uns als Team stark zusammengeschweißt und für die Zukunft sensibilisiert“, betont René Gansewig. Die Mitarbeitenden arbeiteten zeitweise in zwei Schichten, um die Einsatzfähigkeit im Falle eines Corona-Ausbruchs zu gewährleisten. Telefon- und Videokonferenzen ersetzen persönliche Besprechungen. Trotz dieser widrigen Umstände konnte sogar der Jahresabschluss unter Einhaltung aller rechtlichen Vorgaben pünktlich erstellt werden. „Das alles hat uns professionalisiert“, blickt René Gansewig zurück, „darüber hinaus haben wir den Anstoß gegeben, um die Genossenschaft nachhaltig ins digitale Zeitalter zu führen.“ Für die Sorgen und Nöte unserer Mitglieder wurde das WEAfon eingerichtet und so der wichtigste Kommunikationskanal offengehalten.

Dass das Ausbildungszentrum der Unternehmensgruppe immer eine Vielzahl von Bewerbern für ihre Lehrstellen hat, ist kein Zufall. Wir sind zum 5. Mal in Folge als TOP-Ausbildungsbetrieb durch die IHK Neubrandenburg ausgezeichnet worden. Ab dem 1. September absolvieren insgesamt 12 Azubis ihre Lehre in der Neuwoba Unternehmensgruppe. Auch auf die Ausbildung hatte die Corona-Pandemie einschneidende Auswirkungen. Es gab – bis auf die nordjob – keine Ausbildungsveranstaltungen und keine Bildungsmessen. Die IHK-Lehrstellenbörse wurde in diesem Jahr durch ein Online-Portal ersetzt, bei dem wir einen eigenen Auftritt hatten, um unsere Angebote vorzustellen. Auch der Berufsschulunterricht fiel erst ganz aus und fand im Weiteren eingeschränkt statt. Die Azubis bekamen stattdessen Fachaufgaben von der Schule, für deren Erledigung sie täglich für zwei Stunden freigestellt wurden. Durch die eigene Ausbildung konnte unser Unternehmen drei neue Mitarbeiter gewinnen.

Wir haben zwei Immobilienkaufleute und einen Fachinformatiker übernommen, die jetzt eine Zukunft in der Region haben.

Nachdem die Neuwoba ihre Mitgliederbefragung abgeschlossen hat, wird kontinuierlich an der Umsetzung der Anregungen und Hinweise gearbeitet. Wir haben jetzt beispielsweise in der Greifstraße zwei weitere Fahrradeinhausungen fertiggestellt. Im benachbarten Reitbahnweg sind eine Vielzahl von Fahrradräumen mit Fahrradständern ausgestattet worden. Ebenfalls nach konkreten Hinweisen durch die Mitglieder stehen nun zusätzliche Papierkörbe „Am Zügel“ und verhindern künftig, dass in diesem Bereich die Umwelt verschmutzt wird. Im Bereich alte Südstadt wurden indes zahlreiche Hauseingangstüren und Briefkastenanlagen grundgereinigt. Diese waren stark verschmutzt. Und nicht zuletzt wurden auf dem Datzeberg in der Alfred-Haude-Straße Parkplatzschilder aufgestellt, die darauf hinweisen, dass es sich um genossenschaftliche Parkflächen handelt.

Wir sind den Mitgliedern sehr dankbar, dass sie uns entsprechende Hinweise geben, die wir dann nach und nach berücksichtigen können.

Die Nutzung von Elektroautos kann die Lebensqualität in der Stadt erheblich steigern. Zum einen verringert sie den Ausstoß lokaler Emissionen und verbessert so die Luftqualität. Zum anderen sind die E-Mobile leiser und spielen ihre Vorteile insbesondere beim verschleißfördernden Stadtverkehr gegenüber herkömmlichen Automobilen aus.

Wenn es um die Mobilität der Zukunft geht, sind die Elektroautos nicht mehr wegzudenken.

Der Fuhrpark der Neuwoba wird nun sukzessiv auf E-Mobilität umgestellt. Acht VW e-up! sind dafür bestellt worden. Ihre Reichweite beträgt 250 Kilometer. Das ist für unsere Zwecke ideal. Zum Laden fahren sie an eine der vier nicht öffentlichen Wallboxen, die im kommenden Jahr auf dem Neuwoba Betriebsgelände installiert werden. Das Feedback der Mitarbeiter ist positiv. Sie freuen sich, mit der Zukunft unterwegs zu sein.

An der Spitze der Neuwoba-Tochter Implabau zeichnet sich ein Wechsel ab. Der langjährige Geschäftsführer Roland Berlin bereitet sich auf seinen Ruhestand vor. Ihm folgen wird Hartmut Schulz, der seit dem 1. Mai bei der Implabau arbeitet und seither in einer Doppelspitze gemeinsam mit Roland Berlin das Unternehmen leitet.

Das Bauen liegt Hartmut Schulz im Blut.

Er stammt aus der Region und ist Meister sowohl des Maurer- als auch des Fliesenhandwerks und darüber hinaus Betriebswirt. In den vergangenen 19 Jahren hat er ausschließlich für die Wohnungswirtschaft im Norden gearbeitet. Die Haustypen bei der Neuwoba sind ihm alle aus seiner vorherigen Tätigkeit gut bekannt. Vor allem mit der Strangsanierung – einem wesentlichen Element der Modernisierung im Neuwoba-Bestand – hat er viel Erfahrung sammeln können. Auch ehrenamtlich engagiert sich Schulz: Er ist aufgrund seiner Erfahrungen im Prüfungsausschuss der Handwerkskammer aktiv und überdies im Gemeinderat tätig.

Als Genossenschaft ist die Neuwoba in erster Linie dem Wohl ihrer Mitglieder verpflichtet.

Ein Teil dieser Verpflichtung ist es auch, Initiativen zu unterstützen, die von den Mitgliedern ins Leben gerufen werden. Dafür gibt es jetzt bei der Neuwoba ein neues Instrument: den Nachbarschaftsfonds. Der Nachbarschaftsfonds bietet unseren Mitgliedern die Möglichkeit, nachbarschaftsfördernde Projekte mit finanzieller Unterstützung der Neuwoba zu verwirklichen. Zum Beispiel können die Mitglieder damit selbstständig ihr Wohnumfeld verschönern oder Veranstaltungen organisieren und durchführen. Den Möglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt: ob ein Mieterfest organisiert, ein Hochbeet oder Spielplatz gebaut oder Bänke lackiert werden sollen – alles kann mit dem Nachbarschaftsfonds in die Tat umgesetzt werden. Auch die Bepflanzung von Flächen oder die künstlerische Gestaltung des Wohnumfeldes sind möglich. Wichtig ist, dass das Projekt der Gemeinschaft dient und vielen Mitgliedern zugutekommt. Nun sind Ideen gefragt, die finanziert werden können. Die Antragsformulare für den Nachbarschaftsfonds gibt es digital unter: www.neuwoba.de/nachbarschaft/nachbarschaftsfonds.

Die Wohngemeinschaft „Neuanfang“ in Burg Stargard ist einzigartig.

Vor elf Jahren haben sich die Neuwoba und die Lebenshilfe Neubrandenburg e.V. zusammengetan, um Menschen mit Asperger-Syndrom bzw. hochfunktionalem Autismus ein eigenständiges Leben in betreuter Gemeinschaft zu ermöglichen. Die Idee dazu hatten die Autismustherapeutin Sabine Linz von der Lebenshilfe und ihre damalige Klientin Antje Ebert, die von Beginn an in der WG lebt. Die Bewohner sind selbstständige Mieter ihrer Einraumwohnung und bleiben finanziell unabhängig. Jetzt hat die Genossenschaft für 160.000 Euro drei weitere Wohnungen und eine große Gemeinschaftswohnküche ausgebaut. Vier Betreuer bilden die Wohnassistenz für die Bewohner. Sie sind rund um die Uhr erreichbar und bieten Geborgenheit, Struktur und Hilfe, wenn sie nötig ist. Zum Beispiel, um den Alltag zu bewältigen, Behördengänge zu erledigen oder sich zu bewerben. Der älteste Bewohner ist 55 Jahre, die jüngste 20 Jahre alt. Am Wochenende wird gemeinsam gekocht und es gibt zahlreiche Angebote für gemeinsame Aktivitäten.

Was für ein verrücktes Jahr!

Auch bei den WEAkids hat die Corona-Pandemie in den letzten Wochen und Monaten einiges durcheinandergewirbelt. Viele geplante Veranstaltungen konnten nicht stattfinden, weil die behördlichen Bestimmungen zur Hygiene und Gesundheitsvorsorge es nicht zuließen. Und trotzdem haben wir die derzeit 344 Mitglieder unserer Kindergenossenschaft nicht im Stich gelassen, sondern neue Formate und Ideen entwickelt, um den Kontakt zu halten und die Gemeinschaft zu stärken, die unsere Genossenschaft im Kleinen wie im Großen ausmacht. Und so werden wir uns weitere Mitmachaktionen ausdenken, über die wir dann regelmäßig bei Facebook und auf unserer Website informieren.